Вместо заборов — дома и парковки

Еще год назад участок между улицей Ольги Соломовой и речкой Лососянкой представлял собой большую стройку. Высотные дома только возводили, строительные площадки были обнесены забором, а подходы к будущим многоэтажкам утопали в грязи. Единственная дорога, по которой еще можно было пройти, вела мимо стройки к скверу и мостику через Лососянку.

Новый Фолюш — как изменилась территория бывшей воинской части

Много лет назад здесь располагались база военторга и склады, часть которых сдавали в аренду. Теперь на этом участке выросли многоэтажки. Вдоль них обустроены аккуратные тротуары с зелеными газонами. Парковки, как и в других молодых микрорайонах, вынесены за пределы дворовой территории. Правда, не всем это нравится.

— Сядьте в машину и проедьтесь посмотрите, какая тут придомовая территория, сколько этих аппендиксов. То, что вынесли парковки за пределы двора, — ладно, но что это? Где детям играть в футбол? Раньше были организованные стоянки, так и сейчас сделали бы, возможно, подземные. А так что получается: дома для стоянок или стоянки для домов — непонятно, — высказал свое мнение местный житель Александр, который как раз на одной из таких парковок мыл машину. — А еще проезды к подъездам очень узкие — две машины не разминутся. И многоэтажки стоят вплотную так, что смотришь в окна напротив. Возьмите старый Фолюш, посмотрите, какое там расстояние между домами.

Не хватает школы

Заходим в один из таких дворов: в кругу высоток располагается большая детская площадка, с многочисленными яркими игровыми элементами, воркаут и спортивной зонами. Эти дворы уже стали излюбленным местом молодых мамочек.

— Сюда мы переехали в октябре прошлого года из общежития для военных. Там у нас было две крохотные комнатки, кухонька и туалет, а душ — общий, на первом этаже. Пока жили в общежитии, только в сквере и гуляли, уточек кормили. Летом там хорошо. А теперь туда не ходим. Когда сюда заселялись, думали, как будем жить в квартире: в общежитии тихо, спокойно, семей мало, одни холостяки, а тут столько людей. Нам здесь нравится, — рассказывает молодая мама Вероника, которая гуляла с дочкой.

В детский сад малышка Ангелина пока не ходит, записались в 20-й, что на улице Репина, пойдут только с 1 августа. Женщина говорит, что недавно соседи переехали из Ольшанки и уже водят ребенка в это дошкольное учреждение — проблем с местами нет. А вот школа на такой большой микрорайон, да еще и в основном заселенный молодыми семьями, — одна.

— Мы относимся к СШ №37. С одним мальчиком гуляли на детской площадке, он рассказывал, что в классах по 30 человек, — говорит Вероника.

Есть во дворе несколько велогаражей, а контейнерные площадки закрыты на замок, чтобы ветер и птицы не разносили мусор. По словам женщины, неподалеку планируют установить еще один контейнер для крупногабаритного мусора.

— И он постоянно будет забит. Как часто будут вывозить мусор — вопрос. Главное, чтобы в свалку это все не превратилось. Такая ситуация у нас уже была, — делится собеседница.

Вторая жизнь заброшенных зданий

Параллельно со строительством домов благоустраивают территорию вокруг. Недавно здесь открыли взрослую амбулаторию, планируют еще и детскую. Вдоль домов организовали большую прогулочную зону.

Вторую жизнь дают и некогда заброшенным зданиям бывшей воинской части. В мае прошлого года началась реконструкция бывшего спортзала, где в последние годы располагался храм. Его реконструируют под объект общественного назначения. Здание через дорогу напротив тоже полностью обновили.

— Раньше там была столовая разведывательного батальона, комендантской роты и батальона связи. Потом много лет строение пустовало. А сейчас уже труба дымит, — рассказывает коренной житель старого Фолюша Владимир Иванович. — Рядом с бывшим КПП располагались два штаба. В первом еще остался бункер.

А второе здание вскоре превратится в современное административно-хозяйственное. Работы здесь планируют завершить уже в первом квартале этого года.

Новых собственников обрели два строения недалеко от амбулатории. Правда, что там будет, нам не удалось узнать.

«Показался» водоем

Теперь в микрорайоне появилась своя достопримечательность. Это старый пожарный водоем, который раньше был закрыт от глаз людей забором. Небольшое озерцо привели в порядок, сделали откосы, вокруг поставили ограждение и лавочки, посеяли траву.

— Мы живем через дорогу чуть ли не 40 лет, и не знали про этот водоем. Там была база военторга, склады, — рассказывает местная жительница Валентина Николаевна.

Вместе с супругом Владимиром Николаевичем они часто гуляют в новом микрорайоне.

— Я, как жилстроеевец в прошлом, в восхищении, насколько вырос уровень строительства: детские площадки продуманы, много пешеходных дорожек, парковки просторные. В нашем дворе развернутся негде, машину в гараже ставим. А здесь все так красиво. Сейчас это наше любимое место для прогулок, — признается пенсионерка.

В тему

Как будет выглядеть новый район

Тем временем застройка нового Фолюша продолжается. По проекту детального планирования, на территории в районе улиц Ольги Соломовой, Хвойной и реки Лососянки возведут около 20 домов от 3 до 16 этажей (всего — 2050 квартир общей площадью 142,3 тысячи кв. м). Здесь предусмотрены паркинг на 500 мест, комплексный детский сад с начальными классами на 284 места, амбулатория, магазины, рынок на 16 мест и точки общепита.

В новом микрорайоне будут организации бытового и коммунального обслуживания: дом быта, прачечная, химчистка, бани, ЖЭС, отделения связи, банка и даже гостиница на 32 места.

Все это заложено в градостроительном проекте детального планирования, который был утвержден решением Гродненского горисполкома № 530 от 28 июля 2021 года.

Вдоль Лососянки расположится большая зеленая зона отдыха. Запроектированы два места для выгула собак. Улицу Фолюш продлят до перекрестка улиц Ольги Соломовой и Репина, при этом снесут склады и овощехранилища (длина нового участка — 0,53 км).

Фото Евгения ЛЕБЕДЯ