Брокер по недвижимости и активный пользователь TikTok по совместительству Антон Новиков рассказал, могут ли белорусы выкупить место в льготной очереди на жильё. По его словам, за последний месяц к нему не раз обращались с подобным вопросом. Судя по всему, тема весьма актуальная. Специалист чётко и ясно дал понять: нет, выкупить очередь у льготника нельзя. По словам брокера, купить готовую квартиру у того, кто получил её на льготных условиях, можно (правда, с некоторыми нюансами). А вот выкупить место — нельзя.

Как продать льготную квартиру? Согласно Указу Александра Лукашенко от 6 января 2012 года №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений при отказе исполкома в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита», продать, подарить или обменять льготное жилое помещение можно в течение 5 лет со дня погашения кредита. Однако сделать этом можно с разрешения исполкома в исключительных случаях. К ним относятся:

переезд в другую местность, расторжение брака, смерть одного из собственников, улучшение жилищных условий, переезд из-за тяжёлой болезни.

При наличии подтверждающих документов (без них продать льготное жильё можно даже не пытаться) запрет на продажу квартиры, построенной с привлечением льготного кредита, может быть снят. Однако ещё одним важным пунктом является полное погашение кредита.

Ранее volkovysk.eu писал, что белорусский эксперт в области недвижимости Наталья Литовская показала на реальном примере, сколько нужно белорусам зарабатывать, чтобы купить однокомнатную квартиру в Минске, да ещё и рядом с метро. Всё началось с вопроса подписчика.

Photo by Ketut Subiyanto