Белорусам регулярно предлагают купить домик в деревне всего за одну базовую величину (а сегодня это 40 рублей). В единой базе Государственного комитета по имуществу Беларуси таких предложений сейчас — несколько сотен. Однако предложения эти таят в себе определённые подводные камни, о которых 5 февраля в эфире белорусского телевидения рассказали председатель Семукачского сельского исполнительного комитета Могилевского района Тамара Укружская. По словам чиновницы, найти в базе Госимущества дом за одну базовую, подходящий вам по определённым параметрам (местоположение, особенности участка и так далее) — это полдела. На этапе оформления прав на дом у человека могут возникнуть "определенные проблемы".

По её словам, далеко не все потенциальные покупатели осознают, что от покупки дома до похода в БТИ (бюро технической инвентаризации  — организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости в стране) и начала оформления дома, как правило, проходит 9-10 месяцев. Кроме того, в самой системе не указана история домов, выставленных на продажу, а это представляет определенные риски. "Во-первых, не прописано, продаем мы дом с обременением или без обременения. История у домиков разная. Где-то умер собственник – там все понятно. И долгов может не быть. Но где-то дома в свое время продавались по распискам, без оформления. Люди жили, и долги накапливались", — рассказала Укружская в эфире телеканала СТВ. По её словам, "хотя это официально нигде не прописано", перед покупкой потенциальным новым домовладельцам приходится решать вопрос о том, будут ли они гасить долги, например, за электроэнергию или коммунальные платежи бывших хозяев.

"Ответить на этот вопрос нельзя, потому что нигде не написано. Это уже другая законодательная база", — пояснила чиновница.

В результате непосредственно перед оформлением дома в собственность у них встает вопрос, как это сделать, не нарушив закон. Пока же, по словам Укружской, человек в такой ситуации попадает в замкнутый круг. "Почему бы не сделать упрощенным и оформление этого домика, не подойти ближе к людям, которые это сделали? Человек приходит к БТИ. Где он зарегистрирован, вопросов нет – право перехода собственности. Там, где незарегистрированный, встает вопрос. Ты сначала должен сделать ввод, отопление и так далее, ввести в эксплуатацию, и тогда мы тебе выдадим удостоверение. Невозможно. Потому что сделать ввод и так далее можно, сначала получив удостоверение. Замкнутый круг", — рассказала чиновница. Ранее Телеграф рассказал, как в прошлом году житель Минска поделился собственным опытом покупки недвижимости в сельской местности из Единого реестра пустующих домов за одну базовую величину. Технически такая возможность есть у каждого белоруса. А что показывает практика?