Адвокат Минской городской коллегии адвокатов Надежда Ковалёва рассказала о ситуации, когда собственника жилья могут наказать за "незаконное вторжение" в свою же квартиру. По словам юриста, за подобное владельцу грозит штраф или лишение свободы сроком вплоть до 6 месяцев. Что же это за ситуация такая? Речь идёт об аренде квартиры. Нередки истории, когда арендодатель в любое время дня и ночи своим ключом может открыть двери и зайти "проверить порядок". Надежда Ковалёва пояснила, что при сдаче жилья права собственника ограничиваются. Согласно, п. 1 ст. 55 Жилищного кодекса, владелец квартиры может потребовать от нанимателя предоставить доступ в жилое помещение, однако сугубо для конкретных целей:

выполнение ремонтных работ; снятие показаний приборов индивидуального учёта расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа; проверка санитарного состояния жилья и т.д.

Однако в даже в этих случаях владелец квартиры обязан согласовать время посещения и делать вышеперечисленное сугубо в присутствии нанимателя, уточнила адвокат. С её слов, известны случаи, когда квартиросъёмщики привлекали хозяев к уголовной ответственности за такие несогласованные визиты. А всё потому, что, согласно ч. 1 ст. 202 УР РБ, за незаконное вторжение в жилище вопреки воле проживающих предусмотрены общественные работы, штраф или даже арест, передала газета "СБ. Беларусь сегодня".

"Предварительно направляйте нанимателям SMS о дате и времени планируемого визита, а при отказе нанимателя в доступе в жилое помещение осуществляйте проверку своего имущества при ведущейся видеозаписи и в присутствии нанимателя и сотрудников правоохранительных органов", — посоветовала Надежда Ковалёва.