Мингорисполком своим решением № 2225 от 6 июня, согласно результатам проведенной оценки, изменил кадастровую стоимость земли в столице. Так, где-то она выросла на 5%, а в некоторых районах снизилась. Речь идет о кадастровой оценке земель "Жилая многоквартирная зона". В нее, к слову, входят не только жилые дома, но и вся инфраструктура рядом (детсады, школы, поликлиники, больницы, предприятия торговли и не только).

В валюте максимальная кадастровая стоимость одного квадратного метра земель в Минске составила $417,55 (1265,8 рубля), минимальная — $10,18 (30,86 рубля). В разных районах стоимость земли выросла по-разному: где-то — на 1,5 — 1,7%, а где-то — на 5,5% и даже 11,5%.

Детально со стоимостью одного квадратного метра земель в столице можно ознакомиться в решении Мингорисполкома, размещенном на Национальном правовом интернет-портале. 

К кадастровой стоимости привязан земельный налог, соответственно, он тоже возрастет в случае ее увеличения. Ставки этого налога зависят от вида функционального использования земельного участка.

Кадастровая стоимость — это цена жилья, объекта недвижимости, которую государство определило при оценке по формальным признакам: район, тип дома, площадь и не только. При этом вид из окна, планировку квартиры, ремонт кадастровая стоимость не учитывает. То есть это стоимость, близкая к рыночной, но без индивидуальной оценки объекта.

Ранее volkovysk.eu рассказывал, что в Министерстве архитектуры и строительства Беларуси пообещали ввести нововведения, которые упростят постройку частных домов в стране. Так, планируется изменить процедуру сдачи объекта: сперва разрешат строить, а уже потом — проходить специальную комиссию.

Photo by Ono Kosuki