Перспектива купить целый дом в деревне всего за одну базовую величину (сейчас это 42 рубля) продолжает будоражить умы многих белорусов. В социальных сетях, таких как TikTok и Instagram, часто появляются видеоотчёты о подобных сделках. Однако, как пояснили представители Государственного комитета по имуществу (Госкомимущества) в эфире одного из госСМИ, эта привлекательная цена — лишь стартовая точка для торгов, а реальная стоимость такого «пустующего дома» может оказаться гораздо выше. Да и сам шанс купить что-то именно за символическую плату есть не везде.

Заместитель начальника главного управления Госкомимущества Виктория Верина, рассказывая о Едином реестре пустующих домов, подтвердила, что и в 2025 году существует перечень населённых пунктов, где возможна продажа домов за одну базовую. Но есть нюансы. По словам Вериной, в этих «льготных» населённых пунктах дом может продаваться двумя способами. Первый — это аукцион, где одна базовая — это только начальная цена. «Конечно, в результате аукциона цена может вырасти и превысить 42 рубля», — пояснила представитель Госкомимущества. Если на аукционе оказывается всего один участник, то дом ему действительно продадут за стартовую цену плюс 5%. То есть реально он обойдётся в 44,1 рубля. Второй путь — это прямая продажа без аукциона. Но на покупателя во всех случаях возлагается обязанность компенсировать исполкому все затраты, связанные с подготовкой дома к продаже, как при покупке дома на аукционе по рыночной цене (оценка, реклама торгов, организация аукциона и т. п.). Как признала сама Верина, «итоговую стоимость определяет спрос». Она привела пример недавних аукционов в Минской области: дома в Любанском и Слуцком районах ушли за 44,1 рубля, а вот в Дзержинском районе, что поближе к Минску, аналогичные «пустующие» дома были проданы уже за 37 и 11 тысяч. На стоимость влияют удалённость от городов, инфраструктура (школа, сад, больница) и, конечно, количество желающих. По словам Вериной, Единый реестр пустующих домов создавался не только для информирования потенциальных покупателей. Вторая цель — «для более быстрого поиска потенциальных собственников и наследников имущества». То есть если кто-то обнаружит в реестре дом своих родственников, он должен обратиться в исполком, заявить права и пообещать привести дом в порядок, иначе его могут выставить на торги, в том числе и «за одну базовую». Ранее журналисты volkovysk.eu рассказывали, какой «замкнутый круг», по версии чиновницы из Могилёвской области, ждёт некоторых белорусов, купивших домик в деревне за одну базовую.