В настоящее время развернулся настоящий бум жилого строительства. Множество разных компаний возводят разное по классу, метражу и планировке жилье. Обычный человек сталкивается с рядом проблем касательно выбора квартиры. Рассмотрим несколько советов для успешной покупки жилой недвижимости от застройщиков.

Месторасположение жилья

Месторасположение жилья - это один из самых важных факторов. Жилье классифицируется по удаленности от центра города, по близости социально значимых объектов (магазины, школы, метро и так далее), по близости вредных производств и объектов (химический завод, кладбище и так далее). Жилье при покупке должно быть удалено от центра города не более чем на 5 км, иметь в непосредственной близости социально значимые объекты (метро, автомагистраль, магазин и желательно парк), в непосредственной близости (3-5 км) не должно быть химических производств, полигонов ТБО и кладбищ. В противном случае человеку будет не комфортно жить в созданных условиях, ему будет казаться, что он оказался в болоте, из которого не сбежать.

Планировка жилья

Различают следующие виды планировки: свободная (квартиры студии, где все совмещено), 1-комнатные квартиры, 2-комнатные и многокомнатные квартиры (4-комнатные и 5-ти комнатные). Для нетребовательного молодого человека необременённому семьей прекрасно подойдет квартира студия. Для двух человек желательно приобретать 1-комнатную квартиру. Для полноценной семьи с одним ребенком не обойтись без 2-комнатной квартиры. Для многодетной семьи, как воздух нужна многокомнатная квартира. Не стоит покупать жилье большего или меньшего размера, произведите анализ ваших потребностей. В случае несоответствия потребностей и приобретенному жилью, будет бессмысленная трата денег на содержание жилья (квартплата, отопление) или наоборот придется ютиться в тесном помещении и обсуждать неудачно решенный квартирный вопрос. Ознакомиться с множеством вариантов планировки можно здесь.

Классы жилья

Различают следующие классы жилья: эконом, комфорт, бизнес и элитное жилье. Желательно приобретать жилье класса эконом и бизнес, так как в нем будут жить представители среднего класса и проблем с соседями у вас не будет, а также жилье не потеряет в стоимости в будущем. Жилье элитного класса покупать рискованно, так как большая часть стоимости закладывается не за счет роскошной отделки квартир, повышенной функциональности и современного дизайна, а за счет сосредоточения состоятельных людей в одном месте и пафосного статуса. В будущем элитное жилье может потерять свой статус и существенную часть своей стоимости.