Если в прошлом веке население стремилось покинуть деревни и перебраться в город, то в настоящее время людям все чаще хочется найти отдушину в виде загородного дома. Там можно проводить каникулы и выходные, приглашать друзей или, наоборот, бывать в одиночестве. Зимой можно греться у камина с книгой и чашечкой глинтвейна. Если вам все это по душе, и вы решили приобрести или построить загородный дом, то будет необходимым разобраться с тонкостями и сложностями, которые могут возникнуть в процессе поиска дома. По вопросам покупки или строительства дома Вы можете обратиться в специализированную организацию drevodom.by, которая выслушав Ваши пожелания, подготовит несколько готовых предложений. Стоит сразу понять, что когда вы покупаете готовый дом, вы приобретаете кота в мешке. Вы не сможете сразу полностью оценить его качество. Но такой дом привлекателен для покупателя тем, что это якобы экономит время, которое могло бы уйти на строительство. Однако зачастую лучше предпочесть предварительное проектирование загородных домов покупке готового сооружения. Потому как может оказаться, что дом требует доработки, а, следовательно, значительных дополнительных вложений денежных средств. Как же выбрать такой дом, который изначально настроит вас на позитив, такой, в который вы сможете сразу въехать и не знать ни хлопот, ни забот. На приобретение такого «беззаботного» дома рассчитывает всякий потребитель, который сталкивается с покупкой готового дома впервые. Лишь изредка это желание воплощается в реальность. Нередко бывает, что в первую же зиму портится газовый котел, электричество. Незапланированный ужин при свечах в холодном доме вряд ли покажется романтическим. Весной вы сталкиваетесь с появлением в подвале воды, благодаря некачественной гидроизоляции, которая не была должным образом предусмотрена еще на этапе профессиональное проектирование коттеджей. Потом окажется, что и система вентиляции нуждается в переделке. Такие случаи не редкость, а скорее наоборот. Примечательно то, что плохое качество строительства влияет не только на недорогие дома, но и на шикарные особняки. Большинство домов нуждаются в серьезной доработке. Причины сложившейся ситуации разные: от низкого профессионализма до воровства строителей. Зачастую недобросовестный застройщик сам экономит на стройматериалах, покупая более дешевые и, соответственно, низкие по качеству. Тем самым тут же ухудшая качество постройки. Нередко исполнителями не соблюдаются технологии строительства. Экономить такие горе-застройщики умудряются буквально на всем. Они могут нанять халтурщиков, поменять марку материала, сэкономить на сроках. Какие проблемы могут возникнуть в последствии у покупателя, их не волнует. Впрочем, винить только застройщика было бы неправильно. Порой качество дома зависит от одного прораба. Кроме того, нельзя обвинять всех подряд застройщиков в нечестности. Если вы выбираете готовый дом, а не точное проектирование деревянных домов, то узнать о его «подводных камнях» сразу вам не удастся. Для того, чтобы не обжечься при выборе дома, вы можете нанять эксперта. Его услуги обычно не так уж дороги. Выезд хорошего добросовестного эксперта обойдется вам не более 500 долларов. Эксперт обычно, изучив массу чертежей и осмотрев дом в течение пары часов, способен выявить самые слабые места в доме, которые, скорее всего, были утаены продавцом. Такие недостатки выявить самостоятельно весьма сложно. Хотя, как утверждают сами эксперты, даже они не могут стопроцентно обнаружить все недостатки. Можно выделить лишь некоторые правила выбора дома. Запомните, что наиболее проблемные места в доме – это чердак и подвал. Спустившись в подвал, проверьте, нет ли там воды, сухие ли стены. Именно здесь вы можете заметить недостатки гидроизоляции. Поднявшись на чердак, вы узнаете, качественно ли выполнена кровля, не подтекает ли она. Войдя в дом, проверьте окна. Они должны легко открываться и закрываться. Если вы приобретаете деревянный дом, воспользуйтесь влагомером, обратите внимание на древесину. На ней не должно быть темных пятен.