В текущем времени рынок американской недвижимости пока не приносит никаких сюрпризов. Сан-Франциско и Нью-Йорк, как и прежде, лидируют по среднему уровню цен и остаются наиболее дорогим городами в стране. Сэкономить можно лишь на удаленности от центра, но примерно такая же сумма при этом может быть потрачена на транспорт.

Правила, которые ставят гостей в тупик

Вопрос, как арендовать недвижимость в США, актуален для приезжих. Для них съем жилья превращается в хождение по замкнутому кругу. Собственники метров требуют либо огромный пакет документов, включая справку о доходах, либо предоплату на год вперед.

Свою добропорядочность  и легальность придется доказывать каждому потенциальному арендодателю с помощью документов. Более того, будет правильно со стороны съемщика собирать рекомендации, чтоб в последующем подтверждать, что он никогда раньше не нарушал правила.

В общих чертах о ценовой политике

Острые вопросы: как снимать недвижимость в США и на чем можно сэкономить? Если брать усредненный вариант, то однокомнатная квартира в мегаполисе обойдется от тысячи долларов в месяц, а на окраинах от $700-800. Дешевле обойдется, если снимать комнату с компаньонами. Трехкомнатная квартира сдается от $1800 в центре города, в удалении от центра она будет стоить примерно на $500 меньше.

Важно!

Указанные суммы, это еще не все, что понадобится гостю. В обязательном порядке с него потребуют security deposit. Это страховой взнос размером в месячную аренду, если имущество будет повреждено при эксплуатации. Эти деньги можно будет получить обратно только при выселении, и только после проверки хозяином площади.

В стоимость аренды не включены коммунальные платежи. Они составят от $150 ежемесячно за воду, электроэнергию, вывоз мусора и отопление, а также от $50 за оплату Wi-Fi. Персональный интернет обойдется еще дороже. В минимуме на все эти расходы следует рассчитать около $250, и это опять-таки варьируется в зависимости от региона.

Большие и малые города

В Сан-Франциско и Нью-Йорке все еще сложнее. Там за однокомнатную квартиру просят до $3000в месяц, а перепад цен к окраинам позволит сохранить до тысячи долларов. На этом фоне Оклахома Сити или город Хантсвилл выглядят очень скромно. Там в центре можно снимать однокомнатные апартаменты всего за $560, а перепад цен к окраинам не достигает даже сотни долларов, ввиду того, что сами города небольшие.

Трехкомнатная же квартира обойдется от $1000 в центре, но при таком положении дел снимать комнату на пару с соседями уже не так уж и выгодно. Так можно выгадать не более $150-200, что не принципиально, по сравнению с удобствами собственной квартиры.

В таких популярных для посещения городах, как Лос-Анджелес, Бостон, Майами, Даллас или Анкоридж на разнице цен между центром и окраинами можно сохранить от $300 до $500. Но желательно выбирать жилье поблизости от места работы. Большие города занимают такие площади, что даже эта экономия может быть нейтрализована расходами на общественный транспорт или такси.