Датское отделение банка Nordea объявило, что впервые в истории страны будет выдавать ипотеку на 20 лет под 0% годовых. Об этом 8 августа сообщил Bloomberg.

В августе Realkredit Danmark заявил, что будет давать деньги в ипотеку на 30 лет под 0,5% годовых. Один из крупнейших банков Дании Jyske Bank в свою очередь анонсировал ипотеку на 10 лет по отрицательной ставке -0,5%. Это значит, что заемщики будут не доплачивать банку за кредит, а получать от него деньги.

Аналитик Nordea Лисе Нютофт Бергманн в письме отметила, что банк ожидает роста цен на недвижимость из-за этих мер. Инвесторы, по ее словам, напуганы нынешней ситуацией на финансовых рынках и ждут, когда она нормализуется.

В 2015 году Национальный банк Дании закрепил   ставку кредитования на уровне 0,05%. С тех пор она не менялась. При этом ставка для вкладов с 2012 года остается ниже нуля (сейчас она составляет -0,65%).

С отрицательными и нулевыми ставками экспериментируют и другие регуляторы: например, Европейский Центробанк, а также Нацбанки Швеции и Швейцарии. Банки последней выдают краткосрочные кредиты по нулевой и отрицательной ставкам для крупных клиентов. При этом ипотеку швейцарские банки пока что выдают с положительным процентом.

В последние годы многие европейские страны столкнулись с тем, что уровень их инфляции ниже того, что нужен для поддержания экономического роста. В конце 2018 года инфляция в Дании составляла 0,8%, а в начале 2019 года немного выросла до 1,3%. Низкая инфляция приводит к тому, что девелоперские компании не так заинтересованы в строительстве домов, сообщает RTVI.